Resultaat is het rapport met de veelzeggende titel ‘Haven-Stad Together’. Het valt ORAM op dat ULI een opbouwend, maar ook kritisch rapport over de ontwikkeling van Haven-Stad heeft neergelegd. De gemeente krijgt een aantal belangrijke aanbevelingen mee, zoals de overdracht van de governance over het project van de gemeente naar een publiek-privaat ontwikkelingsbedrijf. Als succesvoorwaarden worden onder andere genoemd het breder opbouwen van vertrouwen tussen de stad en belanghebbenden (zoals de haven en investeerders) en het verhuizen van bedrijven in het Haven-Stadgebied naar een goede alternatieve locatie.